Na pražském Náměstí Republiky začaly v Obchodním domě Kotva [ODK] práce na odstranění azbestu. Předpokládané množství materiálu s azbestem použitého při stavbě Kotvy se odhaduje na 308 tun.
Budovu od roku 2020 vlastní společnost Generali Real Estate. O pracích na odstranění azbestu informuje Hygienická stanice hlavního města Prahy [HSHMP]. Obchodní dům Kotva je sedmipodlažní budova s rozlohou 28 000 metrů čtverečních. Kotvu začali stavbaři rekonstruovat letos, a to v den 50. výročí od jejího otevření, ke kterému došlo 10. února 1975. Modernizace budovy má být hotová v posledním čtvrtletí roku 2027.
Sanaci azbestu v obchodním domě provede prostřednictvím české pobočky Azbestop slovenská firma Dilmun System. Ta se na odstraňování azbestu specializuje 15 let, působí v Česku a na Slovensku. Na svých stránkách uvádí, že je jedinou společností na trhu, která je členem Evropského dekontaminačního institutu [EDI].
„Kontrolou hygienici prověřili nastavení zásad ochrany zdraví při práci, nastavení bezpečnostních opatření, a zejména správné zajištění stavebně – technické připravenosti pro práce s azbestem,“ konstatují hygienici HSHMP.
Ti dále potvrdili, že azbest chryzotil obsahují protipožární klapky, deskové materiály, těsnění spojů přírub tlakového potrubí i brzdové destičky výtahů. Azbest se nachází ve střešním souvrství a jako vnitřní deskový materiál v obvodovém plášti. Druh azbestu antofylit pak obsahují některé vnitřní dělící příčky.
Co nařizují hygienici při práci s azbestem
„Sanační pracovníci, proškolení pro práce s azbestem a s platnými lékařskými posudky, budou vybaveni odpovídajícími osobními ochrannými pracovními prostředky,“ uvádí HSHMP.
Všechny materiály s obsahem azbestu pracovníci uzavřou v podtlakových kontrolovaných pásmech. Prostor každého pásma napojí na odpovídající počet filtračních a odsávacích jednotek s HEPA filtry. A ty následně odsají jedovaté mikročástice.
Dalším opatřením předcházejícím uvolňování azbestového prachu do ovzduší je nástřik certifikovaným fixačním přípravkem [enkapsulace, pozn. red.] azbestových materiálů. To se praktikuje před demontáží, v jejím průběhu i po demontáži, která stabilizuje azbestová vlákna.
Důležité je rovněž nakládání s odpady s obsahem azbestu. Ty půjdou do označených silnostěnných PE vaků nebo Big Bagů. Po jejich dekontaminaci se v materiálové propusti přesunou do přistaveného uzavíratelného a označeného kontejneru. Po ukončení prací se přepraví do zařízení k likvidaci nebezpečných odpadů.
Po skončení sanačních prací a vyčištění takzvaných kontrolovaných pásem nastoupí pracovníci s vysavači a v každém pásmu provede akreditovaná laboratoř měření koncentrace azbestových a ostatních anorganických vláken ve vzduchu.
Historie a budoucnost Obchodního domu Kotva
Kotva vznikala mezi lety 1970 a 1975 podle návrhu českých architektů manželů Věry Machoninové a Vladimíra Machonina. Ti mají „na svědomí“ i podobně masivní stavbu Spa Hotel Thermal v Karlových Varech.
Glosa: Kdyby Stanjura nerušil EET, nemusel by teď řešit Thermal ve Varech
Na místě obchodního domu dříve stával románský kostel svatého Benedikta. Ten byl ale stržen na konci 18. století. Půdorys obchodního domu tvoří šestihrany, které se vzájemně propojují. Dům je od roku 2019 kulturní památkou.
Do 90. let platila Kotva za výkladní skříň socialistické ekonomiky, v níž ale mnohdy nebylo o mnoho více než bylo v jiných prodejnách v tehdejší době. Po změně režimu objekt měnil majitele a potýkal se se silnou konkurencí v okolí. Mezi roky 2016 až 2020 budovu vlastnila firma První nemovitostní, člen realitní skupiny PSN. Některá patra zůstávala tehdy zavřená. Na jaře 2020 Kotvu od PSN odkoupila společnost Generali Real Estate za údajně více než čtyři miliardy korun.
„Cílem spolupráce se Sekyra Group je provést rozsáhlou rekonstrukci Kotvy tak, aby jí byla navrácena prestiž a status špičkové nákupní destinace v historickém centru Prahy,“ uvedla společnost v roce 2020, kdy budovu koupila.
Na trhu se daří akvizicím. V prosinci dominoval český kapitál
Kompletní rekonstrukci Generali naplánovala na letošek. Firma oznámila, že objekt si žádá kompletní renovaci, která podpoří jeho původní krásu a podtrhne významnou architektonickou stopu. To vše podle ní obohatí moderní funkcionality, které komplexu přidají na hodnotě.
–RED–
Plné azbestu byly i mrakodrapy, známé jako dvojčata v New Yorku, do kterých 11.9.2001 narazily letadla s údajnými teroristy. Ta dvojčata taky čekala na sanaci, která by vyšla majitele na stejné prachy, jako výstavba nových od základů. Navíc pár měsíců před zničením mrakodrapů, ony byly pojištěny na miliardy dolarů. Doufám, že Trump odkryje, jak to vlastně s tím 11 zářím 2001 bylo dopravdy.