Švýcaři se za nájemní bydlení nestydí. Vlastní bydlení je drahé
Reportér The New York Times Thomas Fuller zkoumal švýcarský trh s bydlením. A zjistil, že v době, kdy mnoho mladých lidí v Evropě i USA nemá na nákup vlastního bydlení, tak ve Švýcarsku o něm mnozí ani neuvažují.
Hypoteční trh citelně propadl. A lidé už i snižují měsíční splátky
Banky v dubnu poskytly z hlediska objemu o 60 % hypoték méně než loni v dubnu. A klesla i průměrná výše měsíční hypoteční splátky. To proto, že lidé, aby zvládli splácet hypotéky, prodlužují jejich splatnost.
Čím dál více mladých lidí rezignuje na sen o vlastním bydlení
Je to vláda a jsou to obce, které mohou zlepšit dostupnost vlastního bydlení v Česku. Vyplývá to z průzkumu skupiny Partners. Podle něj lidé vnímají dostupnost vlastního bydlení v Česku jako nejhorší od 90. let.
Doplňkový úvěr k hypotéce vychází levnějši než jiné úvěry
Doplňkový úvěr k hypotéce, který je krytý stejnou nemovitostí jako u hypotéky, vyjde vždy levněji než spotřebitelský nebo i úvěr ze stavebního spoření. Důvod? Úroková sazba je shodná s úrokovou sazbou u hypotéky. A lze ji i fixovat stejně jako hypotéky.
Dlužníků po splatnosti se zájmem o další úvěr rizikově přibývá
Lidí s dluhem po splatnosti v Česku meziročně ubývá, na druhou stranu přibývá těch, kteří i přesto, že své dluhy nesplácejí, žádají o další půjčky. Nejvíce dlužníků, jež neplní své závazky, pochází tradičně z Ústeckého kraje.
Prvohypotéka od České spořitelny: 90% LTV za cenu 80% LTV
Česká spořitelna nabídla zájemcům o vlastní bydlení 90% hypotéky za cenu 80% hypoték. Podmínkou je nebýt v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti a nechtít od takzvané prvohypotéky od České spořitelny více než pět milionů korun.
ČNB znovu umožnila dofinancovat hypotéku jiným úvěrem
ČNB od 1.7. ruší požadavek na maximální 50% poměr měsíčních splátek dlužníka k jeho čistému měsíčnímu příjmu. Tím znovu umožňuje dofinancovat hypotéku jiným úvěrem.
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Je tu pět změn, které mění vše
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Shrnujeme pět změn, na které by se měli nyní připravit jak zájemci o hypoteční úvěr, tak ti, kteří o sjednání hypotéky teprve uvažují.
Hypotéku si berou hlavně lidé ve věku 36 let. Mladší mají úlevu
Průměrný věk žadatelů o novou hypotéku je v rozmezí 35 až 36 let. A jsou to právě lidé mladší 36 let, kteří budou mít díky novému nařízení centrální banky od 1.4. 2022 snazší přístup k hypotékám.
Buřinka: HYPOúvěr od Buřinky se od ostatních liší anuitním splácením
„Letos nově nabízíme nezajištěný Úvěr od Buřinky na pořízení družstevního bydlení až do výše 2,5 mil. Kč. A to za 3,99% úrokovou sazbu,“ říká ředitelka oddělení Produkty a marketing Stavební spořitelny České spořitelny Jan Hrušková.
Dana Míchalová: V hypotékách se klienti většinou neorientují
„Za mých rodičů fungovaly rodičovské startovní půjčky. Dnes máme pár pozitivních produktů ze strany bank, ale jinak se efektivní podpora bydlení pro mladé nekoná,“ říká finanční poradkyně Dana Míchalová.
Ceny nemovitostí dál porostou. Důvod, proč by nerostly, neexistuje
Vlastní bydlení se pro většinu Čechů pomalu stává nesplnitelným snem. Ve chvíli, kdy Česká národní banka výrazněji sníží základní úrokové sazby, čímž zlevní hypotéky, se ceny nemovitostí nejspíš opět vydají vzhůru. Proč?
Podmínky hypotéky jsou tvrdší, rozhodla centrální banka
Česká národní banka zpřísnila podmínky pro hypotéky. De facto se vrátila k nastavení z jara roku 2020, než ekonomiku zasáhla protiepidemická opatření. Nové limity u hypoték jsou závazné.
Úvěry nezvládá splácet čím dál víc lidí. Nejvíce jich je mezi mladými
Objem dluhu obyvatel Česka v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací stoupl na konci letošního třetího čtvrtletí na 3,53 bilionu korun. Zároveň rychle roste počet mladých lidí do 24 let, kteří nezvládají splácet spotřební úvěry.
Jan Brejl: Čí je klient? Naším cílem je, aby byl klient i náš
Jedním z témat letošního ročníku konference Hypotéka 2020 bylo i spotřebitelské chování klientů finančních institucí. Na konferenci vystoupil obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl. Více na FinTag.cz!
Realitní trh zamrzl. Čeká se už jen pokles cen
Realitní trh zamrzl. A podle realitních odborníků jen tak nerozmrzne. Spíše naopak, očekává se ponížení zájmu o nemovitosti a pokles cen. Důvod je zřejmý, bude to hospodářská recese vyvolaná krizí Covid-19.
Alena Schillerová u daně z nabytí nemovitosti významně otočila
Ministerstvo financí ČR prosazuje zrušení daně z nabytí nemovitosti, která je v současnosti 4 % z celkové kupní ceny. Avšak výměnou za to, že lidé si nebudou moci odečíst z daní zaplacené úroky u nově uzavřených hypoték. Vydělá na tom stát, nebo lidé?
Ideální volbou je dnes fixace hypotéky na tři roky
Úroky u úvěrů se nyní pohybují od necelých šesti do sedmi procent podle parametrů hypotéky. Otázka zní, jaká je ideální délka fixace nové nebo refinancované hypotéky.
Státem zvýhodněné úvěry na bydlení de facto přestaly existovat
Státní fond podpory investic má nyní na zvýhodněné úvěry na bydlení 168 milionů korun. Úroky jsou 4%, tedy skoro jako v komerčních bankách. Zájem o úvěry od SFPI je letos o 40 % nižší než loni.
Jak snížit základ daně o zaplacené úroky u úvěru na bydlení
Aby si mohl dlužník odepsat zaplacené úroky z daní, musí splnit tři podmínky. Být účastníkem úvěrové smlouvy, vlastnit nebo spoluvlastnit předmět financování a užívat předmět financování k trvalému bydlení. Dlouhodobé úvěry je proto třeba plánovat do důsledku.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
