Na zrušené dani z nabytí nemovitosti nejvíce vydělají spekulanti
Vláda schválila zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti výměnou za zrušení odpočtů úroků z úvěrů na bydlení z daní. FinTag.cz zjišťoval, co na to říkají odborníci. Ti předložili čtyři modelové příklady a závěr je jednoznačný.
Úroky u hypoték jsou na konci roku kolem tří procent
Úroky u hypoték jsou na konci roku 2018 kolem tří procent. Hlavním důvodem je zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou a z toho vyplývající zdražování hypoték bankami.
Hypoteční trh citelně propadl. A lidé už i snižují měsíční splátky
Banky v dubnu poskytly z hlediska objemu o 60 % hypoték méně než loni v dubnu. A klesla i průměrná výše měsíční hypoteční splátky. To proto, že lidé, aby zvládli splácet hypotéky, prodlužují jejich splatnost.
I drahé hypotéky lidé splácejí. Ceny nemovitostí tak klesají jen mírně
Stále nízký počet problematických hypotečních úvěrů je příčinou doposud relativně nízkého poklesu cen nemovitostí. Na trh se totiž nedostává větší množství nemovitostí k prodeji. Vyplývá to z aktuální analýzy České bankovní asociace [ČBA].
ČNB: Trh s novými hypotékami loni klesl o 13,6 %
ČNB se rozhodla v reakci na zveřejněnou statistiku Fincentrum Hypoindex za prosinec 2019 publikovat informace o hypotečním trhu v roce 2019. Metodika Fincentrum Hypoindexu je podle centrální banky neúplná. Její výsledky tak nejsou porovnatelné se statistikou ČNB.
Zpětná hypotéka láká nejednoho seniora. Výhodná ale není
Zpětná hypotéka je v reklamách prezentována jako všelék na finanční potíže seniorů. Zpětná hypotéka je ale asi tak stejně výhodná jako spotřebitelský úvěr. A to hodně drahý úvěr.
ČBA: Za růstem prodejů hypoték stojí i nejistota z budoucna
Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v září 18,8 mld. Kč. To je o 10 % více než v srpnu a o 40 % více než v září 2019. Za růstem stojí i nejistota z budoucnosti.
Hypotéka pro podnikatele je úvěr na cokoli zajištěný nemovitostí
Firma může za podnikatelskou hypotéku zrekonstruovat nebo pořidit nové sídlo, skladové prostory, ale i stroje a zařízení, dopravní prostředky nebo nové technologie.
Roste počet lidí s hypotékou a spotřebním úvěrem zároveň
Loňský dluh obyvatel ČR meziročně stoupl o 134,9 mld. Kč. Šlo tak o nejnižší růst od roku 2015. Důvod? Ubylo lidí s hypotékou a úvěry na bydlení. Na druhé straně přibylo lidí, kteří si k hypotéce sjednali i spotřební úvěr.
ČNB znovu umožnila dofinancovat hypotéku jiným úvěrem
ČNB od 1.7. ruší požadavek na maximální 50% poměr měsíčních splátek dlužníka k jeho čistému měsíčnímu příjmu. Tím znovu umožňuje dofinancovat hypotéku jiným úvěrem.
Hypoúroky zřejmě našly svůj strop. Je to 7 % a poplatky
Banky a stavební spořitelny nyní nabízejí hypotéky za 6% až 7% úrok. Vzhledem k tomu, že ČNB nezvýšila úrokové sazby, lze se domnívat, že hypoúroky našly svůj strop.
Úvěr ze stavebka může být lepší hypotéky, tvrdí Tomáš Kořínek
„Když jdou úrokové sazby nahoru, tak úvěr ze stavebního spoření je levnější než hypotéka. Když jdou úrokové sazby dolů, je to obráceně," říká místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen Tomáš Kořínek.
Úroky u hypoték dosáhly 5,5% hranice. Trh s hypoúvěry padá
Banky a stavební spořitelny poskytly letos v únoru hypoteční úvěry za 25,1 miliardy korun. To představuje oproti lednu 23% propad. Aktuální sazby u hypoték jsou již na 5,5 procentech.
Hypotéky padaly i v srpnu. Úroky ale už dál nestoupají
Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypotéky za deset miliard korun. Oproti červenci objem i počet poskytnutých hypoték propadl o 15 procent. To po více než třetinovém poklesu v červenci.
Hypotéka 2020 začíná online Hypotékou 2020 Live
Zajímá vás vývoj na hypotečním trhu? Pokud ano, společnost SmithNovak připravila na konec července [28. 7. a 29. 7.] online konferenci Hypotéka 2020 Live. Připojit se k jejímu sledování může kdokoli.
Úroky u hypoték meziměsíčně stouply o 0,5 % a míří k 6 %
Ještě v březnu uváděla bankovní asociace výši reálných úroků u hypoték na trhu mezi 4,5 až 5,5 %. Teď v dubnu již hovoří o rozmezí 4,5 až 6 %. Přičemž lze očekávat jejich další růst.
Loni se v úvěrech na bydlení protočilo 266 miliard korun
Objem skutečně nových hypoték loni meziročně vzrostl o 34,3 %. Objem refinancovaných hypoték se zvýšil o 68,9 %. Vyplývá to z aktuálních dat o poskytování bankovních úvěrů obyvatelstvu ČNB.
I stavební spoření je součást financování vlastního bydlení
Půjčka na bydlení je v Česku jedním z předpokladů pro vlastní bydlení. To u nás vychází na 130 průměrných platů. Zájem o hypotéky od bank a stavebních spořitelen je přesto rekordní.
Hypoteční trh v srpnu trhl rekord. Avšak kvůli ceně nemovitostí
Banky v srpnu poskytly hypotéky v celkové výši 19,173 miliardy korun. To, že hypoteční trh vzrostl, lze podle odborníků přičíst zejména vysokým cenám nemovitostí. Ty i nadále rostou. Jediné, co nezdražuje, je nájemní bydlení. Což neplatí plošně.
Úroky u hypoték šly pod dvě procenta za rok
Na trhu se objevují první nabídky u hypoték a úvěrů na bydlení s úrokem pod dvě procenta. Aktuálně je nabízí Fio banka a hypoteční fintech Refinanso.cz, který poskytuje spotřebitelské úvěry na bydlení od Moneta Money Bank.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
